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天津银行业内人士:提前还房贷收不收违约金要看合同

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2019-10-07 14:52:25

谈到习主席在贺信中提出的“以合作促发展、以合作促安全,推动构建人类命运共同体”,巴基斯坦真纳大学政治与国际关系学院教授扎法尔·纳瓦兹·贾斯帕尔表示非常赞赏。他表示,这些天以来,自己听到了不少与会专家学者对于中国快速发展的赞扬,认为中国在实现自身发展的同时也在积极带动周边国家的发展。“巴基斯坦就是一个非常好的例证,中巴经济走廊极大地推动了当地经济的发展,改善了人民的生活。”

近日,外地一则“提前还房贷,银行要收违约金”的消息引起了很多市民关注。天津地区银行是否也有相关规定呢?多家银行人士对此表示,要按照当初签订的房贷合同上的约定执行,如果合同上约定了要收违约金或者手续费,银行就会按约定收取。因而市民在提前还款前,必须仔细阅读房贷合同。

围绕人才引进推出“上门服务”、“奖金补贴”、“集中洽谈”等多种手段,生动反映了我省各地强烈的人才意识和推动高质量发展的迫切愿望,是一件令人欣喜的事情。但冷静下来,需要思考一个问题,“引”来的人能留得住吗?“留”下来的人又能各展其才、各得其所吗?人才引进不是“一锤子买卖”,不仅需要优厚的人才政策,还需要最大力度地支持人才发展,最大程度地解决人才的后顾之忧,才能让各类人才的获得感、幸福感、安全感与日俱增。

据了解,银行对此有的规定要按照提前还款的金额收取一定比例的费用,比如收取提前还款金额的1%或者1%。;也有的会要求市民多支付几个月的利息,具体的收取标准与市民之前已经按时还款多长时间也有关系,比如还款满两年需多交一个月利息,不满两年要多交两个月利息,或者达到银行规定的还款年限以后就可以不交手续费。

图片来源:北京市统计局官网

有银行人士表示,个人房贷业务相对企业贷款业务来说风险更小,坏账的比例很低,属于银行的“优质业务”,但总体来说,贷款体量并不太大。市民申请房贷后提前还款,会打乱银行的资金运作安排,因而有的银行会收取一定费用。

记者在采访中了解到,对于提前还款是否要收取违约金或者手续费,各家银行的规定并不一样。而且银行开展房贷业务已经很多年,这期间也有一些银行修改过房贷合同的内容,因而同一家银行不同时期使用的房贷合同也有可能不完全一样。所以市民要了解自己一旦提前还款是否需要支付违约金或者手续费,最简单的办法就是找出房贷合同仔细看一看。

独董的无奈

岳林秘书长指出,中华口腔医学会负责组织实施的“全国第四次口腔健康流行病学调查”刚刚完成,调查结果的技术报告在会议期间首发。全国的口腔健康流行病学调查建国以来大约每10年开展一次。本次调查结果显示:我国居民口腔健康素养水平逐渐提高,老年人的存牙情况向好。但是有一些数字,也令人忧虑。比如说,儿童的龋齿患病率和中老年人的牙周组织疾病较10年前明显上升。刚刚长全乳牙的3岁孩子已有一半人有了龋齿(患龋率50.8%)且平均每个孩子嘴里有2颗龋齿(龋均2.28);在换恒牙前的5岁儿童中,有2/3多的孩子乳牙都有龋齿(患龋率71.9%),平均每个孩子嘴里有4颗龋齿(龋均4.24);刚换完恒牙的12岁儿童,有1/3多的孩子有龋齿(患龋率38.5%),平均每个孩子嘴里有1颗龋齿(龋均0.86),半数以上的孩子牙龈出血(牙龈出血检出率58.4%);中老年有龋齿和牙龈出血的人在90%上下,几乎所有人都有牙石(96%以上)。牙龈出血代表牙周组织有疾病,牙石是牙面上的细菌钙化而成,是龋齿和牙周病的直接病因。龋病和牙周疾病是最常见、多发的口腔疾病,这两个疾病通过及时清洁牙齿是可以预防的。但目前已建立良好口腔卫生习惯的人群比例并不乐观,孩子们并不都能做到每天刷牙,每天刷牙的3-5岁孩子只有一半多点(每天刷牙率59.9%),绝大多数孩子和中老年人均做不到每天早晚各刷一次牙。

当拍摄最后一场戏时,嘎嘎突然接到电话,得知挚友Sonja病重垂危。她立即请假赶回去,却还是没能见上最后一面。所以片尾最后那首唱给杰克的歌《我不会再爱了》,也是嘎嘎对挚友的真情流露。

对于市民来说,如果打算卖掉正在还贷的房子,一般会需要先将所欠银行的贷款还清。但如果只是从节省利息的目的出发,提前还款并不一定划算。比如采用等额本息方式还款,已经到了还款中期,或者采用等额本金方式还款,还款期已经过去了三分之一,再提前还款也省不下多少利息。另外,如果有较好的投资渠道,投资收益超过了贷款利息,把钱拿来提前还款也不划算。(记者王婷)

“违约金的收取标准,房贷合同中有详细规定,我们会按照合同执行。”多位银行人士这样表示。

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